Detalhes da vaga para Analista ProjetosCadastre seu currículo
- Empresa
- SBS EMPREENDIMENTOS
- rh@sbsempreendimentos.com.br
- Endereço
- Rua Dom Pedro II
- Bairro
- Caiari
- Cidade
- Porto Velho
- Estado
- RO
- Contato
- NADIA
- Função
- Analista Projetos
- Detalhes de Vaga
-
Cargo: Analista de incorporação
Responsável pelo desenvolvimento do produto, realizando análise de viabilidade econômica e do mercado, acompanhando todo ciclo de incorporação, desde a análise de terrenos até a entrega do empreendimento. - Nível de Escolaridade
- Superior em arquitetura, engenharia ou administração
- Informações sobre o salário
- enviar pretenção salarial
- Horário de Trabalho
- 44 horas semanais de segunda a sexta
- Informações Adicionais
-
• Auxiliar a Dir. Executiva com as atividades da Incorporação: relacionamento com os bancos, movimentos financeiros, tratativas de suporte documental e técnico
• Relacionar-se com agentes financeiros (atendimento das exigências para contratação e recebimentos de medições)
• Fazer pesquisa de mercado e elaborar estudo de viabilidade financeira do empreendimento
• Elaborar planilhas com modelos de análise de investimento para as oportunidades apresentadas
• Fazer pesquisa para aquisição de terreno,
• Mapear e organizar o banco de dados de terrenos ofertados por corretores
• Fazer a análise jurídica dos terrenos junto aos escritórios de advocacia.
• Preparar a negociação de terrenos
• Providenciar emissão de alvará de construção
• coordenar o processo de aprovação de empreendimentos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais,
• Implantar os Procedimentos de Projetos de Incorporação:
• Definir Cronograma de Marcos para os empreendimentos imobiliários com apoio da engenharia;
• Implantar o Termo de Abertura de Projetos como documento base com o escopo e as características técnicas do produto, e fazer sua retroalimentação e devida divulgação.
• Fornecer dados técnicos para os estudos de viabilidade, marketing, vendas dando suporte para a engenharia e diretoria.
• Coordenar pesquisa de demanda de projetos em desenvolvimento.
• Executar a análise técnica de terrenos junto às consultorias especificas de engenharia (sondagem, topografia, meio ambiente etc.).
• Elaborar e avaliar contratos junto ao jurídico, .
• Coordenar o lançamento dos empreendimentos imobiliários com todo o material necessário para vendas:
atividades e ações de todas as áreas envolvidas (atendimento, marketing, vendas, projetos, execução de obra, apartamento decorado, imagens 3D, material técnico de venda)
• Melhorar a comunicação interna entre todos os envolvidos, com foco nos procedimentos da gestão de projetos;
• Coordenar todos os projetos executivos
• Providenciar a legalização de empreendimentos (RI, licenças prévias, outorgas, alvará e habite-se)
• Coordenar a entrega dos empreendimentos
• Cuidar dos projetos arquitetônicos menores de apoio a engenharia e a incorporação: detalhes construtivos, assistência técnica, desenho técnico para clientes e similares
• Organizar os documentos dos empreendimentos por estágio de desenvolvimento:
• Terrenos potenciais (estudos preliminares)
• Em desenvolvimento
• Lançamento
• Produção
• Entregue
• Acompanhar o controle fiscal e financeiro – garantir que os lançamentos de despesas e receitas estão sendo alocadas conforme planejado em orçamento
• Autorizar os pagamentos em primeira instância, antes de seguir para a aprovação final da diretoria da diretoria.
• Elaborar materiais de lançamento e decorados gestão de marketing e stand de vendas
- Cadastrado em
- 14/03/2023
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